Le tarif d’étanchéité d’un toit plat n’est pas spécifique, ce tarif est généralement fixé en fonction de la valeur du m2, car le budget total à prévoir dépend de la surface totale de revêtement. Cependant, le tarif d’étanchéité ne dépend pas seulement de la surface, pour fixer le tarif d’étanchéité pour un toit plat, vous devez prendre en compte également d’autres facteurs, notamment le type d’étanchéité et l’isolation de la toiture. Dans cette rubrique, découvrez quel budget vous devez prévoir pour l’étanchéité de votre toiture.

L’utilité de l’étanchéité pour une toiture terrasse

L’étanchéité d’un toit terrasse nécessite l’intervention d’un professionnel, c’est une structure importante qui sert de protection à toute la maison. Plusieurs matériaux sont disponibles pour vous offrir un revêtement impeccable, le choix des matériaux est fonction de la nature du toit, s‘il est accessible ou non, le professionnel peut également vous proposer différentes méthodes d’étanchéité, lorsqu’il s’agira d’une rénovation ou d’une construction de maison neuve.

Plusieurs éléments peuvent impacter le prix des travaux d’étanchéité d’une toiture terrasse, vous trouverez ces éléments dans le devis que propose le professionnel. Comme éléments, vous aurez :

·        Le revêtement pour l’aménagement de la toiture, comme le carrelage ;

·        Les différents matériaux d’étanchéité ;

·        La méthode d’isolation (toiture froide ou toiture chaude) ;

·        La méthode, le revêtement et les produits utilisés pour la membrane d’étanchéité du toit ;

·        La surface de la toiture : plus elle est grande, plus le tarif est important.

Avant de prendre une décision finale sur le budget de votre projet, prenez en compte la main-d’œuvre du professionnel, elle peut représenter un coût important.

L’étanchéité en bitume

L’étanchéité en bitume est l’un des produits de revêtement de toiture les plus anciens, ce produit est utilisé depuis très longtemps pour étanchéifier les boîtes de protection des bateaux en bois, il est parfait pour la protection d’une toiture. La membrane est sous la forme d’un rouleau constitué de deux types de bitume, le SBS (Système Butadiène Styrène) qui est un produit proche du caoutchouc et le APP (Atactic Polypropylène).

Le bitume est un produit multi fonction qui peut être appliqué sur tous types de toit ou matériaux, malheureusement, ce produit a une durée de vie assez courte et vous devez reprendre l’étanchéité au bout de quinze ans. Ces produits sont les plus abordables de toutes les autres méthodes d’étanchéité pour une toiture plate, le tarif est compris entre 25 euros et 70 euros par m2. Cette fourchette de tarif comprend les fournitures et la main d’œuvre.

L’étanchéité préfabriquée en EPDM

L’EPDM est une membrane recyclable à 100% ce qui fait d’elle la technique qui respecte plus l’environnement, cette technique est très adaptée aux constructions en ossatures bois. En dehors du respect de l’environnement, la membrane EPDM offre d’autres avantages importants :

·        Une mise en place simple ;

·        Elle récupère plus facilement l’eau de pluie ;

·        Elle résiste également au feu de classe M2.

L’EPDM n’est pas un produit hors tarif, pour la mise en place de ce produit, vous devez prévoir entre 40 et 60 euros pour un m2.

L’étanchéité en PVC

Matériau omniprésent sur la plupart des constructions, le PVC se présente comme une bonne technique pour étanchéifier une toiture terrasse, l’une des principales raisons d’opter pour ce produit est sa facilité à conserver son élasticité et à rester toujours efficace. En revanche ce type de membrane perd en souplesse au fil du temps, ce qui la fragilise, le coût moyen de ce produit est compris entre 10 et 15 euros hors mise en place, avec la main-d’œuvre du professionnel, vous avez un budget autour de 30 à 50 euros par m2.

Tarif d’étanchéité d’un toit terrasse avec isolation

Le projet d’installation d’une couche d’étanchéité de toiture nécessite dans la plupart des cas un isolant de toiture, cette opération est normalement obligatoire pour toute maison habitée, la pose d’un isolant aura un impact considérable sur le tarif de l’opération. En moyenne, le tarif d’étanchéité d’une toiture terrasse isolée pour une maison est compris entre 230 et 250 euros par m2, c’est le budget à prévoir pour les travaux de revêtement du toit d’une maison.

Comment trouver le professionnel idéal pour l’étanchéité d’un toit terrasse ?

Pour donner à votre toit des travaux de revêtement propre selon les règles de l’art, il est conseillé de demander des devis à des professionnels, consultez au moins trois devis différents afin de choisir celui qui correspond à votre budget ainsi qu’à la nature des travaux, vous pouvez également demander à vos proches s’ils ont un professionnel à vous proposer.